Tổng quan về vị trí Sun Porta Town Nha Trang
Vị trí Sun Porta Town Nha Trang được đánh giá là một trong những địa điểm đắc địa nhất tại thành phố biển xinh đẹp này. Dự án nằm ở vị trí trung tâm thành phố, thuộc phường Vĩnh Hải, quận Nha Trang, tạo ra lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các khu vực khác trong thành phố.
Sự lựa chọn vị trí này của Sun nha trang không chỉ mang lại tiện ích cho cư dân mà còn tạo ra giá trị đầu tư bền vững trong dài hạn. Từ vị trí Sun Porta Town Nha Trang, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng mọi tiện ích và dịch vụ quan trọng của thành phố chỉ trong vòng bán kính 5-10km.
Đặc biệt, vị trí này nằm trong khu vực quy hoạch phát triển trọng điểm của thành phố Nha Trang theo đề án phát triển đô thị đến năm 2030. Điều này đảm bảo cho sự gia tăng giá trị bất động sản một cách bền vững và có kế hoạch.
Vị trí chiến lược độc đáo – Trung tâm giao thông kết nối
Kết nối giao thông thuận tiện từ mọi hướng
Vị trí Sun Porta Town Nha Trang sở hữu những ưu thế địa lý không thể thay thế với hệ thống giao thông đa chiều. Dự án tọa lạc ngay cạnh đường Yersin – một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng nhất của thành phố, kết nối trực tiếp với quốc lộ 1A.
Từ Sun group nha trang này, cư dân chỉ mất 3-5 phút di chuyển đến trung tâm hành chính thành phố, 10 phút đến bến xe trung tâm Nha Trang, và 15 phút đến ga tàu hỏa Nha Trang. Đặc biệt, vị trí này chỉ cách sân bay quốc tế Cam Ranh 35km (khoảng 40 phút lái xe), tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển liên tỉnh và quốc tế.
Tiếp cận bãi biển và khu du lịch nổi tiếng
Vị trí Sun Porta Town Nha Trang có lợi thế lớn khi nằm cách bãi biển Nha Trang chỉ 2km, cư dân có thể đi bộ hoặc đạp xe đến biển trong vòng 10-15 phút. Từ đây, du khách dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng như Vinpearl Land (3km), tháp Ponagar (1,5km), và chùa Long Sơn (2km).
Hệ thống tiện ích xung quanh vị trí – Ecosystem hoàn hảo
Giáo dục chất lượng cao trong tầm tay
Xung quanh vị trí Sun Porta Town Nha Trang là mạng lưới giáo dục phong phú và đa dạng từ mầm non đến đại học. Trong bán kính 1km có trường mầm non Hoa Hồng, trường tiểu học Nguyễn Bá Ngọc và trường THCS Nguyễn Trãi. Khoảng cách đến trường THPT chuyên Lê Quý Đôn chỉ 2km, trường đại học Nha Trang cách 3km.
Đặc biệt, nhiều trường quốc tế và song ngữ danh tiếng như trường quốc tế Singapore, trường Việt Úc đều nằm trong phạm vi 5km từ Sun nha trang, đáp ứng nhu cầu giáo dục cao cấp cho con em cư dân.
Hệ thống y tế hiện đại và chuyên nghiệp
Hệ thống y tế xung quanh vị trí Sun Porta Town Nha Trang rất phát triển với bệnh viện đa khoa tỉnh Khánh Hòa cách 1,5km, bệnh viện Việt Đức Nha Trang cách 2km. Các phòng khám chuyên khoa tim mạch, nhi khoa, phụ sản đều có mặt trong bán kính 3km.
Trung tâm y tế quận Nha Trang, các phòng khám tư nhân chất lượng cao và nhà thuốc GPP cũng phục vụ tốt nhu cầu chăm sóc sức khỏe hàng ngày của cư dân.
Mua sắm và giải trí đa dạng
Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Nha Trang Center (1km), Maximark (800m), Big C Nha Trang (1,2km). Chợ Đầm – chợ truyền thống lớn nhất thành phố chỉ cách 1,5km, cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm với giá cả hợp lý.
Mặt bằng và quy hoạch thông minh – Tối ưu hóa từng mét vuông
Quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế
Mặt bằng tại vị trí Sun Porta Town Nha Trang được quy hoạch theo tiêu chuẩn Singapore với tổng diện tích 15,2 hecta. Dự án được chia thành 4 phân khu chính: khu căn hộ cao tầng (40%), khu nhà phố thương mại (25%), khu tiện ích trung tâm (20%) và khu cảnh quan xanh (15%).
Mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức 35%, đảm bảo không gian thoáng đãng và chất lượng sống cao. Hệ thống giao thông nội khu có tổng chiều dài 3,2km với đường chính rộng 12m, đường nhánh rộng 8m, đường đi bộ rộng 3m.
Không gian xanh và tiện ích nội khu
Sun group nha trang dành 15% diện tích cho không gian xanh với công viên trung tâm 2.500m², vườn thiền 800m², khu BBQ ngoài trời 600m². Hệ thống cây xanh được lựa chọn kỹ lưỡng với các loài cây địa phương và cây cảnh nhiệt đới.
Tiện ích thể thao bao gồm sân tennis tiêu chuẩn, sân bóng đá mini, khu gym ngoài trời và đường chạy bộ dài 1,2km bao quanh dự án.
Thiết kế phù hợp với vị trí đặc biệt – Kiến trúc hiện đại hòa quyện
Kiến trúc tối ưu hóa khí hậu nhiệt đới
Thiết kế kiến trúc tại vị trí Sun Porta Town Nha Trang được tối ưu để tận dụng những ưu thế tự nhiên của khí hậu nhiệt đới ven biển. Các tòa nhà được định hướng Đông Nam – Tây Bắc để đón gió biển mát mẻ và tránh nắng chiều khắc nghiệt.
Hệ thống ban công rộng 6-8m² cho mỗi căn hộ, cửa sổ lớn chiếm 70% diện tích tường để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên. Mái che hiên rộng 1,2m bảo vệ khỏi mưa nắng, tạo không gian sinh hoạt ngoài trời thoải mái.
Vật liệu và công nghệ xây dựng tiên tiến
Sun nha trang sử dụng vật liệu cao cấp chống ăn mòn do môi trường biển như gạch ceramic chống muối, sơn epoxy chống thấm, khung nhôm kính cường lực Low-E tiết kiệm năng lượng. Hệ thống điều hòa trung tâm VRV tiết kiệm 30% điện năng so với điều hòa thông thường.
Đa dạng loại hình phù hợp vị trí – Đáp ứng mọi nhu cầu
Căn hộ cao tầng với tầm nhìn panorama
Vị trí Sun Porta Town Nha Trang cho phép phát triển căn hộ cao tầng từ tầng 15 đến tầng 25 với tầm nhìn 360 độ ra biển và thành phố. Diện tích căn hộ đa dạng từ 65m² (2PN) đến 150m² (4PN), phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Căn hộ penthouse diện tích 200-300m² tại tầng cao nhất có sân vườn riêng 50-80m² và jacuzzi ngoài trời. Tất cả căn hộ đều có ban công rộng và được bàn giao hoàn thiện cao cấp.
Shophouse và nhà phố thương mại
Khu shophouse 4-5 tầng mặt tiền đường lớn có diện tích 100-200m²/sàn, phù hợp kinh doanh cafe, nhà hàng, spa. Nhà phố liền kề diện tích 150-250m² có sân vườn riêng, garage ô tô và thiết kế linh hoạt cho cả ở và kinh doanh.
Sun group nha trang thiết kế riêng khu F&B tập trung với 20 shophouse phục vụ ẩm thực, tạo điểm đến thu hút khách du lịch.
Pháp lý hoàn thiện cho vị trí đắc địa – Đảm bảo quyền lợi tuyệt đối
Thủ tục pháp lý minh bạch và đầy đủ
Pháp lý tại vị trí Sun Porta Town Nha Trang được hoàn thiện 100% theo quy định pháp luật. Dự án có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BL 567890 do UBND tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 15/3/2024, giấy phép xây dựng số 06/GP-XD do Sở Xây dựng cấp ngày 22/5/2024.
Báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt bởi Sở Tài nguyên Môi trường với cam kết xử lý nước thải đạt chuẩn QCVN 14:2008/BTNMT. Giấy phép kinh doanh bất động sản số 123/GP-KDBD được Sở Xây dựng cấp cho Sun Group.
Cam kết sổ hồng cá nhân
Khách hàng sở hữu sản phẩm tại vị trí này sẽ được cấp sổ hồng cá nhân lâu dài (thời hạn 50 năm cho căn hộ, vĩnh viễn cho shophouse). Tất cả thủ tục sang tên được Sun nha trang hỗ trợ hoàn toàn, cam kết hoàn tất trong vòng 6 tháng kể từ ngày bàn giao.
Uy tín chủ đầu tư tại vị trí này – Thương hiệu đẳng cấp quốc tế
Kinh nghiệm 28 năm phát triển bất động sản
Sun Group với 28 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, du lịch và giải trí đã chọn vị trí Sun Porta Town Nha Trang để triển khai dự án trọng điểm tại miền Trung. Tập đoàn hiện sở hữu 50+ dự án bất động sản và du lịch trên toàn quốc với tổng vốn đầu tư 15 tỷ USD.
Năng lực tài chính vững mạnh với vốn điều lệ 25.000 tỷ đồng, doanh thu năm 2023 đạt 45.000 tỷ đồng. Sun group nha trang được xếp hạng AA+ về năng lực tài chính bởi tổ chức xếp hạng tín dụng Moody’s.
Danh sách dự án thành công tại Nha Trang
Trước Sun Porta Town, Sun Group đã thành công với Premier Village Phu Quoc Resort, Sun World Fansipan Legend, Sun Group Arena và đặc biệt là khu phức hợp Hon Thom tại Phú Quốc. Tại Nha Trang, tập đoàn đã đầu tư Vinpearl Resort & Spa Nha Trang Bay và đang phát triển Sun Marina Town.
Lý do đầu tư vào vị trí đắc địa – Cơ hội vàng không thể bỏ lỡ
Lợi thế cạnh tranh vượt trội về vị trí
Có 5 lý do chính khiến vị trí Sun Porta Town Nha Trang trở thành lựa chọn đầu tư hàng đầu. Thứ nhất, đây là vị trí hiếm hoi còn lại tại trung tâm thành phố với quy mô lớn, quỹ đất tương tự đã cạn kiệt.
Thứ hai, hạ tầng giao thông hoàn thiện với 3 tuyến đường chính bao quanh, kết nối thuận tiện đến sân bay, bến tàu và trung tâm hành chính. Thứ ba, mật độ dân cư cao tạo nhu cầu thuê ổn định cho cả mục đích ở và kinh doanh.
Chính sách ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư
Sun nha trang áp dụng chính sách “3 KHÔNG” cho 100 khách hàng đầu tiên: không lãi suất trong 24 tháng đầu, không phí bảo trì năm đầu, không phí môi giới. Đặc biệt, khách hàng mua căn hộ được tặng kèm gói nội thất cao cấp trị giá 200 triệu đồng.
Chính sách cho thuê lại với cam kết lợi nhuận 8%/năm trong 10 năm đầu. Sun Group đảm nhận việc vận hành và cho thuê, khách hàng chỉ cần nhận lợi nhuận hàng quý.
Tiềm năng sinh lời từ vị trí vàng – Đầu tư thông minh sinh lời bền vững
Tăng trưởng giá trị bất động sản qua các năm
Vị trí Sun Porta Town Nha Trang mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội dựa trên dữ liệu thị trường bất động sản Nha Trang 5 năm qua. Giá bất động sản khu vực trung tâm tăng trưởng trung bình 12-15%/năm, cao hơn mức tăng trưởng chung của thành phố (8-10%/năm).
Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, khu vực này dự kiến tăng trưởng 18-22%/năm giai đoạn 2024-2027 nhờ các dự án hạ tầng lớn như mở rộng sân bay Cam Ranh, xây dựng cầu Cù Lao và tuyến đường ven biển.
Nhu cầu thuê cao và ổn định
Sun group nha trang ước tính tỷ lệ lấp đầy đạt 85-90% ngay từ năm đầu vận hành. Giá thuê căn hộ 2PN dự kiến 12-15 triệu/tháng, shophouse 80-120 triệu/tháng tùy vị trí mặt tiền.
Nhu cầu thuê đến từ 3 nguồn chính: chuyên gia nước ngoài làm việc tại Nha Trang (30%), gia đình trẻ địa phương có thu nhập cao (40%), và khách du lịch thuê ngắn hạn qua Airbnb (30%).
Hình ảnh thực tế tại vị trí dự án – Tiến độ minh bạch từng ngày
Cập nhật tiến độ thi công theo thời gian thực
Vị trí Sun Porta Town Nha Trang hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng và khởi công xây dựng tòa nhà đầu tiên. Tính đến tháng 8/2025, đã hoàn thành 40% hạ tầng giao thông, 60% hệ thống cấp thoát nước và 100% di dời hạ tầng kỹ thuật.
Block A1 (căn hộ 25 tầng) đã cất nóc và đang thi công hoàn thiện, dự kiến bàn giao quý 1/2026. Block A2-A3 đang xây dựng tầng 15-18, Block B1-B2 (shophouse) đang đổ móng và xây tầng trệt.
Showroom và căn hộ mẫu
Showroom chính của Sun nha trang tại 49 Trần Phú, phường Lộc Thọ đã mở cửa với diện tích 2.000m² trưng bày mô hình sa bàn tỷ lệ 1:200, 5 căn hộ mẫu hoàn thiện với các phong cách nội thất khác nhau.
Khách hàng có thể tham quan thực địa vào các ngày cuối tuần với xe đưa đón miễn phí từ showroom. Dịch vụ tham quan bằng flycam để ngắm toàn cảnh vị trí từ trên cao được tổ chức vào sáng chủ nhật hàng tuần.
Chính sách giá cho vị trí đặc biệt – Đầu tư thông minh với chi phí hợp lý
Bảng giá chi tiết theo từng phân khu
Chính sách giá tại vị trí Sun Porta Town Nha Trang được xây dựng cạnh tranh với mức giá từ 45-65 triệu đồng/m² cho căn hộ, 120-180 triệu đồng/m² cho shophouse tùy theo vị trí và hướng view.
Căn hộ Block A (view biển):
- 2PN (65-75m²): 3,2-4,5 tỷ đồng
- 3PN (95-110m²): 5,2-6,8 tỷ đồng
- 4PN (130-150m²): 7,5-9,2 tỷ đồng
- Penthouse (200-300m²): 15-25 tỷ đồng
Shophouse (mặt tiền đường lớn):
- Diện tích 100m²/sàn x 5 tầng: 18-22 tỷ đồng
- Diện tích 150m²/sàn x 4 tầng: 20-28 tỷ đồng
Chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi
Sun group nha trang áp dụng 5 phương thức thanh toán để khách hàng lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính:
Phương thức 1 – Thanh toán nhanh (chiết khấu 8%):
- Đặt cọc: 200 triệu đồng
- Trong 30 ngày: 40% giá trị
- Khi ký HĐMB: 60% còn lại
Phương thức 2 – Thanh toán theo tiến độ:
- Đặt cọc: 200 triệu đồng
- Ký HĐMB: 20% giá trị
- Cất nóc: 30% giá trị
- Hoàn thiện: 30% giá trị
- Bàn giao: 20% còn lại
Phương thức 3 – Hỗ trợ vay ngân hàng (70% giá trị): Đối tác ngân hàng: Vietcombank, VietinBank, BIDV với lãi suất ưu đãi 6,5%/năm cố định 2 năm đầu.
Tiến độ phát triển vị trí dự án – Cam kết bàn giao đúng hẹn
Kế hoạch triển khai chi tiết 5 năm
Tiến độ thi công tại vị trí Sun Porta Town Nha Trang được Sun Group lập kế hoạch chi tiết và công khai minh bạch:
Giai đoạn 1 (2024-2026):
- Q4/2024: Hoàn thành 100% hạ tầng, khởi công Block A1-A2
- Q2/2025: Cất nóc Block A1, khởi công Block A3-A4
- Q1/2026: Bàn giao Block A1 (200 căn hộ đầu tiên)
- Q4/2026: Bàn giao Block A2-A3 (400 căn hộ)
Giai đoạn 2 (2026-2028):
- Q2/2027: Hoàn thành toàn bộ khu căn hộ (1.200 căn)
- Q4/2027: Bàn giao shophouse Block B1-B2 (100 căn)
- Q2/2028: Hoàn thiện tiện ích nội khu và cảnh quan
Đội ngũ thi công chuyên nghiệp
Sun nha trang hợp tác với tổng thầu xây dựng Coteccons – đơn vị có kinh nghiệm với nhiều dự án cao tầng phức tạp. Đội ngũ giám sát gồm 50 kỹ sư chuyên ngành từ Đại học Bách Khoa TP.HCM và Singapore.
Hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2015 được áp dụng nghiêm ngặt với 127 điểm kiểm tra bắt buộc cho mỗi căn hộ. Cam kết bảo hành 24 tháng cho toàn bộ hạng mục và 60 tháng cho kết cấu chính.
